Το οικόπεδο είχε προνομιακή θέση, με πρόσωπο μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα και απρόσκοπτη θέα, με τρεις πλευρές σε δρόμο και πολύ καλό προσανατολισμό. Από την άλλη, ήταν ασφυκτικά οριοθετημένο από το στενό και μακρύ του περίγραμμα, από τους αμείλικτους οικοδομικούς κανονισμούς και από το γεγονός ότι είχε κληθεί να φιλοξενήσει το σχεδιασμό μίας πολυκατοικίας για τέσσερεις οικογένειες με διαφορετικά χαρακτηριστικά και ανάγκες.

Οι συνθήκες αυτές δημιούργησαν εξαρχής την έντονη επιθυμία να εισβάλλουν η παραλία και η θάλασσα στο οικόπεδο, να θέσουν μία καινούρια βάση και να λειτουργήσουν καθοριστικά για τη διαμόρφωση του έργου. Έτσι αναζητήθηκαν χειρονομίες, τυπολογίες και υλικά, που να αφορούν τη θαλασσινή αρχιτεκτονική και το στοιχείο του νερού.

Πρώτα το αποτύπωμα του νέου κτηρίου «πλημμύρισε» ώστε να δημιουργηθεί μία μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα περιτριγυρισμένη από ένα εξωτικό κήπο. Μέσα της βυθίστηκαν τρεις σειρές από στρογγυλές κολώνες (πιλοτίς) πάνω στις οποίες στέκεται το κτήριο σαν πελάδα. Η «κοιλιά» του κτηρίου ντύθηκε με καθρέφτη ώστε οι αντανακλάσεις του νερού να φωτίζουν το χώρο της πισίνας και να ενισχύουν την εικόνα του νερού. Η είσοδος της πολυκατοικίας είναι προσβάσιμη μέσω ενός διαδρόμου ο οποίος κατηφορίζει σταδιακά κάτω από τη στάθμη του νερού, δημιουργώντας μία μυσταγωγική εμπειρία. Η χρήση των φυσικών στοιχείων συνεχίζεται και ψηλότερα, όπου οι όψεις ντύνονται με ξύλινες σανίδες κέδρου, ένα ξύλο ανθεκτικό στο νερό που χρησιμοποιείται στη ναυπήγηση. Οριζόντιες μεταλλικές ραφές διαχωρίζουν διακριτά τους ορόφους και μαζί με τα διαφορετικών μεγεθών και ειδών ανοίγματα, συμβάλλουν στην αίσθηση ότι το κτήριο απαρτίζεται από ένα σύνολο μικρότερων όγκων. Το εσωτερικό των διαμερισμάτων έχει σχεδιαστεί με μία διάθεση καλοκαιρινού σπιτιού, με ανοιχτούς χαλαρούς χώρους διημέρευσης, μεγάλα υαλοστάσια και εξώστες προς τη θέα, δύο στεγασμένους πυκνούς κήπους και πιο προστατευμένους ιδιωτικούς χώρους προς τα πίσω. Στο roof terrace ξαναβρίσκει κανείς το στοιχείο του νερού με μία μικρότερη πισίνα, κήπο με δέντρα καθώς και φωτοβολταϊκά πανέλα στο άβατο τμήμα. Μία νεροτσουλήθρα για τολμηρούς συνδέει “ολισθηρά” το δώμα απευθείας με την πισίνα του ισογείου. Τέλος εξωτερικές κουρτίνες από λευκό πανί ιστιοπλοϊκού τοποθετούνται στους εξώστες ώστε, όταν τραβηχτούν, να προστατεύουν από τα μάτια των περαστικών.