La parcelle avait une position très privilégiée, face à seulement quelques mètres de la mer et avec une vue imprenable. Elle avait trois côtés sur une rue et une très bonne orientation. D’autre part, elle était suffocantement limitée par sa forme étroite et allongée, par les réglementations de construction implacables et par le fait qu’elle avait été choisie pour abriter la conception d’un immeuble d’appartements pour quatre familles aux goûts et besoins différents.

Ces conditions ont nourri dès le départ la volonté forte de permettre à la plage et à la mer d’envahir la parcelle, d’établir une nouvelle base et de jouer un rôle décisif dans l’élaboration du projet. Ainsi, des gestes, des typologies et des matériaux ont été recherchés, concernant l’architecture maritime et l’élément de l’eau.

Tout d’abord, l’emprise au sol du nouveau bâtiment a été «inondée» pour créer une grande piscine commune entourée d’un jardin exotique. Trois rangées de colonnes rondes (pilotis) y étaient ancrées, sur lesquelles le bâtiment se dresse comme une « pelada » (une cabane de pêcheur grec). Le « ventre » du bâtiment a été recouvert de grands panneaux miroirs, afin que les reflets de l’eau illuminent l’espace piscine et rehaussent l’image de l’eau. L’entrée de l’immeuble est accessible par une passerelle qui descend progressivement sous le niveau de l’eau, offrant une expérience immersive. L’utilisation d’éléments naturels se poursuit plus haut, où les façades sont revêtues de planches de cèdre, un bois résistant à l’eau souvent utilisé dans la construction navale. Des joints (coutures) métalliques horizontales séparent distinctement les étages et, associées aux ouvertures de tailles et de types différents, contribuent à donner l’impression que le bâtiment est composé d’un ensemble de volumes plus petits. L’intérieur des appartements est conçu avec une sensation de maison d’été, avec des espaces de vie ouverts et décontractés, de grandes baies vitrées et des balcons face à la vue, deux jardins denses couverts et des espaces privés plus abrités à l’arrière. Sur le toit-terrasse, on retrouve l’élément d’eau avec un bassin plus petit, un jardin arboré et des panneaux photovoltaïques en bordure. Un toboggan aquatique pour les audacieux relie le toit directement à la piscine du rez-de-chaussée, de manière « glissante ». Enfin, des rideaux extérieurs en toile à voile blanche sont placés sur les balcons afin que, lorsqu’ils sont tirés, ils protègent des regards des passants.